Налогообложение недвижимости в Чили
Налог на недвижимость (землю, здания, помещения) в Чили пропорционален оценке объекта собственности и выплачивается в размере от 0% и до 1% стоимости в год, в зависимости от типа недвижимости. Для большинства жилой недвижимости находящейся в городской черте сумма налога составляет 0,5% годовых от государственной оценки.
Участки вне городской черты, размером до 1 Га налог на собственность не выплачивают. Также, доходы получаемые при сдаче в аренду недвижимости относящейся к закону DFL2 не выплачивают налогов на прибыль.
Налоговые льготы на недвижимость в Чили
Закон DFL 2
• Недвижимостью входящей в закон DFL 2 является вся жилая и некоторая коммерческая недвижимость с полезной площадью до 140 м2. Недвижимость DFL-2 освобождена от налога на доход, то есть, доходы получаеммые при сдаче недвижимости в аренду налогами не облагаются.Также, оформление покупки новой недвижимости DFL -2 освобождается от налога на печати и штампы.
• Кроме этого, недвижимость DFL2 выплачивает лишь половину налога на собственность в течении 20 лет.
• Участки вне городской черты, размером до 1 Га налог на собственность не выплачивают.
Субсидии на недвижимость в Чили
В течении 2009 года в Чили действуют субсидии на покупку новой жилой недвижимости. Размер субсидии, выплачиваемой государством и покрывающей часть стоимости недвижимости, приблизительно равен U$7.000.
