Южная Америка - недвижимость

Никаких ограничений на приобретение недвижимости в Эквадоре нерезидентами не существует. Если у Вас есть паспорт, то Вы смело можете становиться собственником в Эквадоре. По большому счету кроме паспорта и денег больше ничего не надо. В качестве дополнительных гарантий при приобретении недвижимости может выступить страховка.

Процедура достаточно проста: определились с жильем или участком – идете к юристу, который составит договор купли-продажи и установит настоящего собственника объекта. После этого поход к нотариусу и совершение сделки, деньги обычно передаются при подписании.

Все это отнимет у Вас примерно 2-3 дня. Дальше уже работа нотариуса, он обязан зарегистрировать нового владельца в муниципалитете. Муниципалитету на это надо примерно 10 дней. Все расходы, связанные со сделкой ложатся на покупателя (услуги юриста, налог на передачу собственности, сбор за регистрацию и агентская комиссия).

Из-за правовых особенностей Эквадора, если произойдет что-то непредвиденное после сделки, деньги получить назад практически, не реально, поэтому, выбирая недвижимость, Вам лучше всего обратиться в солидное риэлтерское агентство, проверить его лицензию, также следует убедиться, что нотариус качественно установил истинного собственника.
Поэтому не спешите, а делайте все тщательно и все получится.