Международные рынки недвижимости: Аргентина
За последние десять лет родина Марадонны пережила множество экономических потрясений. Но, не смотря на это, Аргентина не утратила своей привлекательности. И по-прежнему является объектом, вызывающим интерес у желающих внести инвестиции в недвижимость этой страны. Иностранных инвесторов привлекает климат страны и развитая инфраструктура.
Так, в пределах Буэнос-Айреса и в его окрестностях наиболее частым явлением стала покупка огороженных и отлично охраняемых клубов, или ферм. За последние двадцать лет особой популярностью стали пользоваться дома. Такое заявление сделал Феликс Кекес, руководитель фирмы Maison Buenos Aires, которая является консалтингом для иностранных инвесторов.
Стоимость дома в загородном клубе составляет минимум двести тысяч долларов. Но, если рассматривать более дорогие проекты, которые расположены ближе к северу, то можно отметить, что цены там значительно выше и в некоторых случаях могут доходить до одного миллиона. Уже завоевали популярность небольшие фермы в сорок гектаров земли. На которых в большинстве случаев занимаются разведением породистых лошадей. Напомним, что Аргентина является страной поло, поэтому разведением лошадей занимаются многие.
Обычная ферма, площадь которой составляет сто гектаров, обойдется покупателя в шестьсот тысяч долларов. Расценки на землю изменятся в зависимости от качественных характеристик земли и самого дома. При недостаточной развитости территории ее можно приобрести за восемь тысяч долларов за гектар, но обязательным будет покупка не менее пятидесяти гектаров.
Мелкие участки можно приобрести за тринадцать тысяч долларов за один гектар земли.
При этом строительство дома обойдется примерно в восемьсот долларов за квадратный метр. Цена строительства зависит от качества строительного материала. В настоящее время цены на недвижимость не меняются, как это происходит во многих других странах, но владельцы недвижимости не отпустят вас без торга.
В часе езда от города Буэнос-Айреса, расположился городок Лобос, в котором в настоящее время выставлен на продажу старинный кирпичный дом, относящийся к семнадцатому веку. Этот дом совместно с постройками занимает территорию в один с половиной гектаров. В далеком прошлом это был иезуитский монастырь. Здание построено в форме буквы L. В здании находятся две спальни, несколько санузлов, а вода в здание подается насосами, которые перекачивают воду из скважины. Кроме дома на территории есть коттедж, в котором проживали смотрители.
В местечке также есть рестораны и клубы. Многие иностранцы уже приобрели дома в Лобосе. Дом семнадцатого века продает чилиец. И стоимость дома составляет сорок тысяч долларов.
