Приобретение иностранцами недвижимости в Чили
Законодательство Чили предусматривает равные права иностранных граждан с резидентами страны в отношении вопроса приобретения недвижимости. Иностранцы, в частности, имеют право на приобретение в личную собственность земельных участков любого назначения без ограничения размера, виллы, апартаменты или какие-либо другие объекты без ограничений.
При этом требуется представление следующих документов для оформления: паспорт и уникальный номер налогоплательщика, который выдает налоговая служба Чили.
Если приобретателем является юридическое лицо, то потребуются учредительные документы компании и уникальный номер налогоплательщика. При этом исполнительным директором фирмы должен быть резидент или гражданин Чили.
При этом владение иностранцем какой бы то ни было недвижимости на территории или не является основанием для выдачи ему вида на жительство.
Перед заключением сделки о купле-продаже недвижимости требуется предоставление нотариусу выписки из реестра, подтверждающего «чистоту» объекта. В этом документе должно быть отражено отсутствие или наличие у объекта права пользования третьими лицами, ипотеки, запрета на отчуждение, незавершенные судебные дела и.т.д.
